办公室设计装修需求包括了很多基础信息:功能划分、工位数、风格、尺寸、图纸(或草图)、进场时间节点、工程地址等等。当业主的需求信息越清晰,服务就越有效率,越容易有效管理项目进度和节奏。在为客户提供的办公室装修全流程服务中,工程质量和效率都会得到更好的把控。
办公室装修的时间节点大概是由下面三个时间段组成的:设计周期、拆除周期、工程施工周期。如果是毛坯办公室,则周期是由设计周期和工程施工周期两个时间段组成。
具体需求一般还会需要设计师到现场进行测量沟通,了解空间结构、复核尺寸。不同的空间结构和现场环境,对平面方案的设计和规划都会有一定的影响。您知道,1层楼面积一千平与二层楼面积共一千平的装修方案和规划也是有所区别的。
前面讲的需求清晰,会对本阶段的主题“时间周期”有很大的影响。需求越清晰,效率越高,所耗费的时间相对越短。每个项目的设计周期与施工周期都不尽相同,这是与项目的复杂程度与业主的需求清晰度有一定的关系。工程相对简单的,虽然面积有一千平,工程周期可能在一个月内即可完工;工程复杂的,工程强度大的,特别是遇到了梅雨天,也会对工程施工周期有一定的影响,时间就会长一点。另外,影响施工工期的因素还有物业配合的情况。物业、装修公司以及业主三方配合顺利,整体服务时间就会更快,施工团队也会更快的进场。
其次一份合适的办公室装修报价方案,应该是在建立在业主的装修预算范围内,合乎专业的办公室装修服务商的合理利润之上的。性价比不仅是简单的三个字,更多的是考虑办公室装修结束之后,办公室装修的使用者的感受上。业主选择专业的办公室装修公司,除了会关注装修公司的实力外,也会关注报价和性价比。影响办公室装修报价的因素,与上面所讲的具体需求有一定的关系,同时对装修公司的选择也有一定的影响。
总结今天的话题,一是需要有清晰的业主装修需求;二是在合情合理的装修报价;三是有效的施工工期。每个办公室装修项目,或多或少的都有自己的特性,比如装修风格、装修需求、装修周期等等,不一而足。
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